Volejte kdykoliv 257 22 33 22

Do 24 hodin vám zdarma zašleme odhad ceny vaší nemovitosti

Vyplňte online formulář a my vám do jednoho dne
připravíme odhad tržní ceny nemovitosti. Bytu, domu, pozemku nebo
nebytového a komerčního prostoru

Je váš případ složitější? Věcné břemeno. Hypotéka. Exekuce.
Volejte kdykoliv na naši linku 257 22 33 22
nebo napište na info(zavinac)vykup-nemovitosti.cz.
Společně vše probereme, aby byl náš odhad co nejpřesnější.


Vyplňte formulář a získejte
odhad ceny nemovitosti ↓

Jak to funguje?

+
Byl vybrán nepovolený typ souboru
Byla překročena maximální velikost příloh (25MB)

    * Položky označené hvězdičkou je nutné vyplnit.

    Všechny poskytnuté údaje jsou u nás v bezpečí
    a podléhají přísným zásadám ochrany osobních údajů.

    Jak určujeme cenu nemovitosti?

    Aby byl náš odhad co nejpřesnější, pracujeme hned s několika zdroji veřejných i neveřejných dat.

    • Prvním zdrojem jsou samozřejmě co nejpřesnější informace od vás. Čím více nám toho o nemovitosti řeknete, případně i poskytnete fotografie, tím přesnější je i náš odhad.
    • Dále využíváme dostupné informace o okolí nemovitosti, o stavebních a občanských aktivitách v místě včetně důkladné znalosti aktuálních i chystaných územních plánů.
    • Vycházíme také z údajů Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního, které ukazují, za jaké ceny se prodaly podobné nemovitosti v dané lokalitě během určitého časového období.
    • Studujeme i cenové mapy. Ty na rozdíl od katastru s cenami nemovitostí analyticky pracují a porovnávají prodejní a nabídkové ceny a z nich následně vypočítávají reálný tržní odhad ceny nemovitosti v adresním místě.
    • Neveřejným zdrojem dat jsou pak pro nás sdílené databáze realitních kanceláří, které ukazují aktuální vývoj nabídek i poptávek.
    • A samozřejmě velmi důležitou roli hrají zkušenosti a znalosti našich seniorních makléřů, kteří z každodenních jednání s klienti a uskutečněných prodejů velmi dobře znají preference kupujících.

    Největším přínosem našich odhadů nejsou ale ani tak data samotná, jako jejich správná kombinace a interpretace s ohledem na vaši konkrétní nemovitost a situaci.

    Částky z dostupných zdrojů totiž často představují obecný průměr, který se v realitě může lišit o 10 i 20 % směrem nahoru i dolů. A to u bytu s reálnou tržní cenou 5 miliónů dělá 500 000 nebo 1 000 000 Kč.

    Důkladná znalost realitního trhu, stejně jako zkušenosti při prodeji nemovitostí zaručují odhad odpovídající aktuální situaci.

    Do 24 hodin od nás obdržíte kompletní odhad s komentářem a tipy, jak lze s tržní cenou dál pracovat. Například v podobě nabídkové ceny, tedy ceny, za kterou lze nemovitost při splnění určitých podmínek ještě nabízet, aniž by se z ní stal tzv. ležák.