1 / 6
Zánik a výmaz zástavního práva
Zadlužené nemovitosti: exekuce
Zástavní právo smluvní může zaniknout z různých důvodů. V našem článku se dozvíte, jaké to jsou. Dále tu najdete informace o tom, jak se postupuje při výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí.
Kdy zástavní právo zaniká?
- Splynutím
- Uhrazením dluhu
- Vzdáním se zástavního práva
- Zánikem zástavního práva v insolvenci a exekuci
Výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí
Po uhrazení pohledávky zajištěné zástavním právem smluvním obvykle zástavní věřitel vystaví potvrzení o zániku zástavního práva. To slouží jako vkladová listina v řízení o vkladu výmazu zástavního práva. Tato vkladová listina je tedy právním důvodem pro zahájení řízení o vkladu výmazu zástavního práva. Listina musí obsahovat náležitosti dle § 66 odst. 4 KV a ověřený podpis osoby.
Návrh na vklad může podat jak zástavní věřitel, tak zástavní dlužník i zástavce (jde-li o jinou osobu). Pokud vkladová listina obsahuje všechny zákonem stanovené náležitosti, katastrální úřad vklad povolí. Následně je zástavní právo vymazáno.
Zvažujete prodej nemovitosti s hypotékou nebo jiným zástavním právem? Kontaktujte nás, můžeme ji od vás odkoupit.
Zástavní právo smluvní k nemovitosti
Exekuce a insolvence
Zástavní právo bývá u nemovitostí bývá obvykle zřizované za účelem zajištění úvěru. Jaké jsou podmínky jeho zřízení a jakou nemovitost je možné zastavit?